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        “9地出臺住房租賃新規”上熱搜!多家知名房企積極布局

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            ,穩定了這些區域的租賃市場,全國租賃市場基本就穩定了。發展了這些區域的租賃市場,基本全國租賃市場也就平穩了。   此外,2019年6月,住建部曾對外表示,《住房租賃條例》有望在年內立法。   租金連續6周下跌   近期,租賃市場進入傳統淡季,全國范圍內租金價格一路走低。全國范圍內租金價格一路走低,   數據顯示,2019年第38周(9月16日至9月22日)全國大中城市租賃市場持續平穩下行,租金均價為43.77元/平方米/月,環比微跌0.04%。截至第38周,租金價格已經連續6周下跌,租賃熱度持續減退。分居室看,三居室下跌最嚴重,租金跌幅連續三周位居首位。   分城市看,青島、合肥、廣州租金環比漲幅位居前三,依次為0.41%,0.23%,0.12%。大連、鄭州、重慶跌幅位居前三,依次為-0.28%,-0.27 %,-0.25%。其中,重慶租金連續多周跌幅位居前三。   分析師國仕英表示,三季度是租賃市場傳統淡季,隨著畢業季漸行漸遠,預計短期內租賃市場將會持續平穩下行,租金變化幅度難以出現正增長。此外,大部分租戶更傾向于小戶型,在傳統租賃淡季市場,大戶型面臨租金下行的壓力更大。   從租賃市場潛力看,一二線城市仍然是租賃市場發展主體。   報告顯示,畢業生作為租賃市場主要增量人群,畢業后選擇發展的城市直接決定了當地的租賃市場發展。   其中,北京、上海、天津、武漢、西安、南京、廣州、杭州、成都等一二線熱點城市對人才的吸引力仍然最大。長三角地區顯示出較強的人才吸附能力,杭州、蘇州、南京等經濟圈內核心城市人口吸引力半徑較長。這些城市的租賃市場有望快速發展。

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