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        新華社:多個熱點城市房貸利率上調 釋放什么信號?

        聲明:信息均來源網絡,該文觀點僅代表原作者本人,文章及圖片版權歸原作者所有

            ,“能拿到貸款就好”。在房貸政策收緊的背景下,一些銀行出現房貸額度緊張、放款時間不確定等情況。“合同已經簽了快一個月了,貸款還沒拿到,銀行說房貸額度已經不夠放了!蹦暇┑囊晃毁彿空弑硎。 記者發現,相比房貸利率,不少剛需人群最關心的還是房價的變化!爱吘,比起房價來說,利息還是很小的一部分支出。”在廣州工作多年的白領小許表示,希望房地產調控能夠持續,房價回歸合理水平。 專家表示,在“房住不炒”的調控基調下,熱點城市房貸調控力度的加強在意料之中。但住房信貸政策既要有助于防范風險、抑制泡沫,也要滿足居民合理購房需求。 未來房貸利率怎么走? 專家分析認為,未來一段時間,在市場流動性仍然合理充裕的情況下,個人住房貸款利率雖然有進一步上調的可能,但上調的幅度不會太大。 365地產家居網首席戰略官胡光輝表示,近期房地產市場較熱的城市利率有所提高,而很多三四線城市仍然執行相對寬松的信貸政策,利率也保持不變!跋掳肽耆珖袌隼首邉輵斪儎硬淮螅瑯鞘幸苑為主。” 曾剛認為,當前金融市場流動性比較充裕,市場利率平穩,未來要推動實體經濟融資成本進一步下降的話,還會有下行空間!暗抠J利率上調與整個利率下行的趨勢不一致,不同城市和地區會有差異! 事實上,監管部門一直要求銀行實施差異化的住房信貸政策。銀保監會副主席王兆星今年早些時候表示,對于解決住房困難和改善住房條件的,要繼續給予相應貸款支持;對于用來投資甚至是投機和炒賣的,要實行更嚴格的貸款標準,有的可能要提高首付比例,有的要調整利率的風險定價,有的甚至不能給予貸款支持。 董希淼建議,實施差異化的住房信貸政策,應根據購房區域、主體的不同,綜合運用調整貸款總量、貸款價格、貸款條件、首付比例等手段,既調控總量又調整價格,既滿足剛性需求又抑制投資投機,促進房地產市場的平穩健康發展。(完)

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