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        美國富豪財富激增,5000萬美元以上超級豪宅銷量創新高

        聲明:信息均來源網絡,該文觀點僅代表原作者本人,文章及圖片版權歸原作者所有

            根據房地產評估公司Miller Samuel統計的數據,今年美國5000萬美元以上的超級豪宅售出了至少40套,創歷史新高,較2020年的前紀錄增長約35%。這是疫情期間超級富豪們財富激增,貧富差距進一步加劇的又一明證。   Miller Samuel總裁兼CEO喬納森-米勒(Jonathan Miller)表示:“這是前所未有的。我們從未見過這樣的增長。”   在股市上漲、低利率和大流行時期對家庭生活的高度重視的推動下,全美各地的豪宅價格已升至極高的水平。   米勒說:“這是一個全國性的現象。關于低利率的影響,人們寫得還不夠多。關于住房的一個重要結論是:利率越低,房價就越高。這是類固醇的一種現象。”   根據Miller Samuel的數據,美國今年售出的最昂貴的八套住宅售價都在1億美元以上,分布在洛杉磯大都會區、紐約大都會區、佛羅里達州棕櫚灘。以及蒙大拿州的牧場。   米勒說:“自2014年以來,出現了一種新的房產類別,”他指的是那些價格超過1億美元的房產。“起初,這似乎很滑稽或異想天開,我們以為這些數字只是曇花一現。但現在已經是第七年了。”   米勒還表示,他的統計只是暫時的,因為隨著財務顧問們在2022年開始前爭相安排交易,他預計年底前還會有一連串交易完成。   盡管有很多關于富人離開高稅收州的傳言,但紐約州今年仍以13筆超過5000萬美元的豪宅交易高居榜首;佛羅里達州位居第二,有11筆。   在米勒的交易清單上,紐約今年售出的超級豪宅總價值約為9.31億美元,而佛羅里達州約為9.41億美元。   米勒警告說,不要從這些超級豪宅銷量來判斷更廣泛的市場。他說:   “這表明——或者說明——貧富差距正在擴大。在很多方面,這就像馬戲團的雜耍。它與本地市場幾乎沒有任何關系,而與全球視角有關,與投資于有形資產而非金融工具有關。”

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