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        北京發布新版租房合同范本 出租人不得單方提高租金

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            北京來說,此類政策會對全國其他城市有借鑒的意義。尤其是此次政策提到了租賃相關合同備案的概念,這其實是為了促進租賃業務的更好發展。在實際操作中,租賃合同備案的情況是比較少的,后續若是有備案的概念,這對于穩定租金、穩定租賃交易等都有積極的促進作用。 諸葛找房數據研究中心分析師楊雅靖告訴本報記者,新版《北京市住房租賃合同》自去年7月征求意見,現今落地,在合同中通過設立房屋整租、分租有關事項條款,明確禁止違法群租。此前群租房問題屢禁不止暗地開花,現列入新版合同中使租戶有據可依,依法維護自身權益。 楊雅靖表示,此次新版合同范本的發布對租賃市場的影響體現在兩方面:一方面,規避安全隱患,有利于租賃市場規范健康發展。另一方面,租賃房源更加規范,或將在一定程度上影響市場供給,但占比較小,難撼動整個市場,現今北京市租金水平已相對穩定。

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